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7月信托收益從年內高點回落

2017-08-01 07:51:12 北京商報 

  北京商報訊(記者 崔啟斌 程維妙)經歷了6月末金融機構一輪“搶錢”大戰後,信托產品收益率近期出現降溫。據用益信托最新統計數據顯示,7月成立的集合信托平均收益率為6.56%,較6月6.72%的年內最高水平有所回落,但仍高於1月的平均收益率,且前7個月都在6%-7%波動。業內人士認為,整體來看,預計未來信托收益率仍有上升空間。

  受央行的流動性“呵護”,金融機構平穩度過了“年中考”時點,Shibor利率等標誌著資金面緊張程度的指標也在7月出現下降,信托收益率也不例外。

  據用益信托統計數據顯示,7月信托平均收益率為6.56%,較6月的年內最高點下滑0.16個百分點。其中,房地產信托的收益率拉高了整體水平,達到7.17%;其次是基礎產業信托,平均收益率為6.86%;金融類最低,為5.89%。

  房地產信托能夠承諾較高收益的背後,與房企預期付出的成本有關。中建投信托近日發布的地產信心指數顯示,近半數地產公司的融資部表示,今年的平均融資成本已經或即將超過年初制定的成本計劃,針對今年二三季度合計的成本變動,44%的受訪地產公司認為成本上升50-100個基點,另有30%地產公司認為成本上升會超過150個基點,甚至可能達到250個基點。

  而在銀行貸款、企業債等主要“補血”通道都受到限制後,渴求資金的房企轉而尋求信托募資。中建投信托的報告顯示,基於對資金成本上升的預期,過半地產公司已經不得不“買單”,當前的融資策略就是:在價格隨行就市的情況下,動用各類融資手段,盡早獲得更長期、更大規模的資金,並且“資金惜用”。

  雖然7月信托平均收益率有所回落,但和1月相比已經是在上漲。據用益信托的統計數據顯示,今年前7個月成立的集合信托平均收益率分別為6.3%、6.18%、6.59%、6.65%、6.57%、6.72%和6.56%。可以看出,7月的平均收益率高出1月0.26個百分點,且整體波動不大。

  這和去年信托收益率的持續下滑形成對比。在宏觀經濟下行壓力、社會融資成本持續下降、市場上資金較充裕的環境下,2016年信托產品收益率整體處於下行區間,1月,新成立集合信托平均收益率還在7.79%的高位,到了7月,該數字已跌至6.59%;而在下半年,新發行的部分集合信托產品的平均收益率甚至一度“失守”6%的關口;最終全年以6.49%的平均收益率告終。

  不過,自去年四季度以來,央行貨幣投放更為審慎,資金面中樞明顯上行,無風險利率走高,帶動各類固收類理財產品收益率走高;另外,今年以來金融監管升級,對於同業投資行為監管力度加大,以往來自銀行等機構資金有所下降,也倒逼信托收益率上升吸引投資者,信托收益率水漲船高。

  對於未來信托收益率的走勢,業內認為仍有上升空間。用益金融信托研究院助理研究員黃琬娜分析稱,信托作為監管最全面、杠桿率最低的方向,其實際承擔平抑經濟周期波動的使命,在經濟轉軌期的價值將更加凸顯。在相關非標融資渠道被收緊的過程中,看好信托渠道的替代效應,因此預計未來一段時間信托市場的收益率將處於小幅回升的局面。

  

(責任編輯:於振冬 HF103)
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